Firma Proiectare Case Timisoara

Arhitectura, Rezistenta, Instalatii, Topografie si Cadastru, Studii Geo

Ce facem si ce trebuie sa stiti:

  • Servicii complete de proiectare si constructii
  • Proiectam toate tipurile de case: case moderne, case parter, case cu mansarda sau etaj
  • Obtinem avize si acorduri pentru constructii
  • Intocmim studii prin intermediul colaboratorilor nostri
  • Ne ocupam de obtinerea tuturor actelor, inclusiv de intrari in legalitate

Beneficii:

  • Casa are peste 200 mp Sc – Proiectul este oferit gratuit, ca si discount, la semnarea contractului de executie
  • Casa are sub 200 mp Sc, reducere 1000 Euro, ca si discount, la semnarea contractului de executie
  • Ne ocupam de obtinerea avizelor si a autorizatiei de constructie

Alte detalii proiectare:

DTAC – Documentația Tehnică pentru obținerea Autorizației de Construire.

Aceasta este doar proiectul realizat de catre echipa formata din proiectant, arhitect, inginer de rezistență și inginerul de instalații. Acest proiect se folosește pentru a putea obține autorizația de constructie de la autoritățile locale. A NU se confunda cu DTAD (autorizația pentru demolare), DTOE (organizarea execuției).

Proiectare case Timisoara

PT – Proiectul Tehnic

Acesta reprezinta un pachet complet de documente care include DTAC-ul și alte acte necesare precum studiul geotehnic sau topologic.

Cat costa un proiect de casa?

Pretul incepe de la 8.5 EURO/mp si se refera la proiectul tehnic complet (PT)+(DTAC). Proiectul se va utiliza atat pentru autorizarea lucrarilor cat si la executie.

Proiect Arhitectura-(DTAC+PT)=

– Memoriu tehnic
– Planurile cotate ale tuturor nivelelor scara, 1: 50
– Fatade, scara 1: 50
– Plan acoperis, scara1: 50
– Sectiuni caracteristice, 1: 50
– Tablou tamplarie (usi, ferestre)
– Pachet Detalii
– Antemasuratori (listele cantitatilor de lucrari si materiale).

Proiect Structura de rezistenta-(DTAC+PT)

Piese scrise
– Memoriu tehnic si breviarul notelor de calcul;
– Antemasuratori;
– Plan de sapatura si fundatii, detalii caracteristice;
– Planurile cofraj, armare, extrase de armaturi pentru toate planseele din beton armat;
– Planurile cofraj, armare si detalii, extrase armare centuri, grinzi, stalpi, samburi beton armat;
– Detalii armare zidarie;
– Plan si detalii sarpanta;
– Alte detalii conform solutiei adoptate in proiect.

Proiect Instalatii generale aferente constructiei

– Incalzire termica;
– Electrice (220/380V)
– Sanitare (apa, canal);

Asiguram documentatiile pentru obtinerea avizelor si urmarirea executiei pe faze determinante cf. Legea 10/1996.

Alte preturi:

Studiu geotehnic – 800 Ron

Verificare proiect – 0.5 euro/mp

Obtinere avize:

  • aviz apa si canalizare 70 ron
  • aviz energie electrica 160 ron
  • aviz energie termica 100 ron
  • aviz protectia mediului 100 ron
  • aviz telefonie 50 ron
  • aviz sanatatea populatiei 50 ron
  • taxa O.A.R 50 ron

La depunerea proiectului la primarie  pentru avizare se achita:

  • Taxa de autorizare constructie – 0.5% din valoarea de investitie a constructiei
  • Taxa de incepere a lucrarilor la I.S.C – 0.1% din valoarea de investitie a constructiei
  • Taxa de incheiere a lucrarilor la I.S.C – 0.7% din valorea de investitie a constructiei.

Beneficii

Proiectul casei dorite de dumneavoastra va fi realizat respectand un anumit buget dat de dumneavoastra. Consideram ca proiectarea trebuie sa inceapa din sens invers, intai vedem ce buget aveti, ce materiale doriti sa folositi, care sunt asteptarile dumneavoastra si apoi executam proiectul.

Acesta trebuie sa se incadreze criteriilor oferite de dumneavoastra, iar realizarea lui nu trebuie sa depaseasca bugetul. Astfel nu veti intampina probleme la realizarea constructiei.

 

Proiecte case recomandate

Proiect C1 - P+M 131mp

proiect parter si mansarda 3dormitoare 131mp

Proiect C2 - P+M 148mp

Casa mica cu mansarda 148mp

Proiect C3 - P+E 150mp

Casa parter-etaj 139mp

Proiect C4 - Parter 102mp

Proiect casa parter 2 Dormitoare si o baie 101mp v6

Proiect C5 - P+M 227mp

casa parter si mansarda