Firma Constructii case Timisoara

Realizam lucrari de proiectare case, constructie case, lucrari de instalatii, lucrari intermediare.

Oferim solutii complete pentru casa ta

Firma constructii si proiectare case timisoara

Suntem o firmă de construcții și proiectare din Timisoara specializată ȋn servicii complete de proiectare, construcții civile și industriale. Momentan construim doar pe terenul beneficiarului. Oferim următoarele servicii:

  • Proiectare și avizare – Ne ocupăm de tot ce ține de partea de proiectare. Mai multe detalii Aici
  • Construcția de case – Realizam case la roșu doar ȋn varianta material + manoperă. Pentru casele la cheie acceptăm să facem doar lucrări de manoperă.
  • Amenajări interioare
  • Instalații electrice, sanitare și termice
  • Proiecte de design interior
  • Management al lucrărilor – Ne ocupăm de procurarea materialelor la un preț redus, alegerea constructorului și verificarea lui

De ce să ne alegeți?

Firma noastră de construcții și proiectare se remarcă prin profesionalism, transparență, respectul fată de clienți, pasiune și calitatea serviciilor. Proiectele finalizate ne recomandă. Ȋn orice moment ne puteți contacta și stabili o vizită la lucrările ȋn desfășurare, iar acolo unde se poate, și la cele finalizate.

Portofoliu case construite sau ȋn faza de construcție!

    • Experiență de peste 10 ani în construcțiile civile și industriale
    • Oferte personalizate, contracte, garanții
    • Firma este dotată cu scule și utilaje performante: vibratoare de beton, nivele laser, grinzi vibrante, elicoptere pentru beton, demolatoare, placă vibrantă, compactoare pământ, betoniere profesionale, tuburi pentru evacuare moloz, mașini de transport materiale, cofraje, schelă, popi metalici și personal calificat
    • Ne ocupăm de tot. De la proiectare până la execuție. Economisești timp si bani!
    • Promți și serioși, ofertele nu au costuri ascunse
    • Proiectăm toate tipurile de case: case moderne, case parter, case cu mansardă sau etaj

Ca să putem realiza o ofertă de preț detaliată pentru execuție avem nevoie să ne trimiți:

Planșele de arhitectură

Din aceste documente trebuie să reiasă clar grosimea pereților, compartimentarea casei și cotele de elevație. Aceste planșe ar trebui să fie notate cu litera A ȋn fișierul predat de cel care va realizat proiectul.

Alte detalii ar ajuta

  • Unde va fi construită casa?
  • Când v-ați propus să demarați construcția?
  • Aveți deja autorizația de construcție eliberată?
  • Orice alte informații pe care le considerați relevante

Planșele de rezistență

Aceste planșe prezintă structura de rezistență și fundația împreună cu stâlpii și centurile. De obicei arhitecții marchează aceste documente cu litera R ȋn fișierul predat de cel care va realizat proiectul.

Email

Trimiteți proiectul prin e-mail, cu toate detaliile menționate mai jos, la adresa de e-mail contact@constructiicasetimisoara.ro . Mărimea maximă a mesajului nu trebuie să depășească 100MB. Dacă planurile au mai mult de 100MB sau dacă nu aveți planurile în format digital, vă rugăm să ne contactați la 0751064455.

Dacă nu aveti un proiect de casa, putem realiza și partea de proiectare.

Ce cuprinde un proiect pentru o casa

  1. Proiect complet Arhitectura faza DTAC
  2. Proiect complet Rezistenta faza DTAC + PT
  3. Proiecte Instalatii Termice, Electrice si Sanitare DTAC
  4. Verificator Proiecte + Arhitect + Taxa OAR
  5. Avize cerute in Certificatul de Urbanism – Aproximativ 4 avize
  6. Optional: Lista de Cantitati Detaliata Finisaje cu variante de Materiale Propuse (se merge la nivel de producator) + recomandari de eficientizare energetica si economie costuri in executie + mic ghid tehnic pentru evitarea erorilor in executie (la ce sa va uitati sa va asigurati ca veti beneficia de cea mai buna executie)

Plan Topografic cu viza OCPI (realizat de un topograf – 1200 Ron daca nu il aveti deja);

Studiu geotehnic (800 RON);

Ca si mod de lucru pe partea de proiectare. Ne intalnim unde discutam detalii despre casa dumneavoastra. Dumneavoastra primiti o schita preliminara cu ce am discutat. Daca se accepta semnam contractul si se va plati un avans.

Plata se va face in trei transe:

  1. 33% Avans la semnarea contractului + Planul topografic cu viza OCPI (daca ne ocupam noi – aproximativ 1200 lei) + Studiul geotehnic (daca ne ocupam noi – 800 lei)
  2. 33% la depunerea pentru autorizatie
  3. 33% Dupa obtinerea Autorizatie de Construire

Foarte important – Dumneavoastra primiti proiectul tehnic complet, nu doar proiectul pentru autorizatia de constructie, care nu cuprinde toate plansele de structura necesare executiei, iar noi ne ocupam de absolut tot.

Cateva detalii tehnice:

Casa parter la rosu este cu aproximativ 20-25% mai scumpa decat o casa P+E si cu 30-35% mai scumpa decat o casa P+M de aceasi suprafata. Acest lucru se datoreaza faptului ca aveti un acoperis si o fundatie care ocupa o suprafata mult mai mare. Pentru bugetele mici se recomanda casa P+M.

Costul la cheie cu materiale medii+ pentru o casa P+M este de 500 euro/mp suprafata construita, 545 Euro/mp casa P+E si peste 565 Euro/mp Casa parter.

Materiale medii+ inseamna (lista detaliata cu toate materialele recomandate si costuri exacte pe partea de finisaje o ve-ti primi daca alegeti varianta optionala):

– Caramida de 30 cm grosime, porotherm Robust

– Invelitoare tigla ceramica Tondach

– Termopane cu coeficient de transfer termic <1.2 w/m2k

– Incalzire in pardoseala

– Instalatii sanitare Viega

– Parchet + Gresie buget 100lei/mp

– Termoizolatie vata minerala 10cm Rockwool

– Decorativa si lavabila Sto.

In functie de suma medie stabilita mai sus si bugetul avut de dumneavoastra, pe partea de proiectare se va calcula o suprafata maxima admisa. Depasirea acestei suprafete, implica costuri suplimentare, implicit un buget de constructie care se va depasi.

Testimoniale

“Multumesc domnilor pentru lucrul bine facut. Echipa de la constructii case Timisoara ne-a finalizat fara nici un incident casa. Recomand cu placere!”

“Multumesc foarte mult echipei de la constructiicasetimisoara pentru ca mi-a suportat de-a lungul intregului proiect capriciile. Nu credeam ca intr-un an, fara nici un proiect ma voi muta in propria casa.”

“Doresc sa scriu cateva randuri pentru a spune cat de mult am apreciat nivelul de profesionalism de care au dat dovada baietii pe durata constructiei. Regret ca nu i-am cunoscut inainte de a face proiectul casei, as fi salvat cateva mii de euro. Ati facut o treaba super buna baieti intr-un timp foarte scurt. Tineti-o tot asa si mult succes.”

Întrebări frecvente

  • Cât timp durează construcția unei case la roșu?

    Aproximativ 120 de zile lucratoare.

  • Care este prețul unei case la roșu?

    Casele diferă una față de alta atât ca și cantități cât și ca grad de dificultate. Pentru o ofertă detaliată trebuie să trimiți pe emailul contact@constructiicasetimisoara.ro toate planșele de rezistență, toate planșele de arhitectură și, daca aveți, listele de cantități.

  • În cât timp voi primi oferta?

    După ce ați trimis planșele un reprezentat construcții case Timișoara vă va contacta pentru a stabili o întâlnire la amplasamentul constrcției. După această întâlnire în maxim 5 zile lucrătoare veți primi oferta.

  • Faceți o ofertă detaliată?

    Da, veți primi o ofertă detaliată cu etape de execuție și etape de plată.

  • Folosiți cofraje din panouri?

    Da, toate cofrajele se fac cu panouri Doka + sisteme de prindere speciale. Nu veți avea probleme cu planeitatea sau segregări.

  • Aveți popi și schelă?

    Da, nu trebuie să vă faceți griji, avem tot ce ne trebuie.

  • Cât timp durează un proiect complet?

    De regulă între 90 si 120 de zile lucratoare, depinde foarte mult de instituțiile statului.

  • Faceți și lucrări de amenajări și instalații?

    Da, noi oferim servicii complete pe partea de civile.

Cu ce te putem ajuta?

Ai un răspuns în maxim 24 de ore

Contact rapid

S.C. Anthouse Constructii S.R.L. – construcții civile