Duplex Vanzare

1/2 Duplex Dumbrăvița - Zona Centrala - Direct de la Proprietar - Dotări Ultra Lux

VANDUT

Duplex P+1 cu terasă acoperită

La parter: living, bucătărie, birou, hol, baie cu cabină duș, cameră tehnică, cămară, terasă acoperită

La etaj: 3 dormitoare cu balcon fiecare, 2 băi, dressing, hol.

Constructie 2019

Caracteristici Generale

Nr. camere
5 Bai 3
Suprafață construită 198 mp Suprafață teren 382 mp
Suprafață utilă
163 mp Anul construcției 2019
Terasă acoperită 26 mp Pavaje 40 mp
  • Suprafața terenului care îți revine este de 382 mp, costul actual al terenului în acea zona este de 90 Euro/mp

Detalii construcție și dotări interioare:

  • Elevație înălțime 65cm
  • Zidărie din cărămidă Porotherm Wienerberger 25cm Robust, pereți dubli cu polistiren extrudat de 5cm între case
  • Isolair Thermo – material termoizolant reflectiv (tehnologie NASA) de izolare a acoperișului exterior. Știați că 42% din pierderile de căldură se realizează prin acoperiș? Noi avem o soluție inovativă pentru reducerea acestui procent la sub 5%. Material Ecologic si EnergySaver. Poți descărca pdf Aici și ai toate detaliile tehnice.
  • Vată minerală bazaltică 15cm izolare acoperiș pe interior
  • Scară interioară din beton armat, balustradă confecție metalică
  • Acoperiș tiglă ceramică Todach Mediteraneană
  • Termosistem exterior Vată minerală bazaltică Rockwool Frontrock Max Plus – 15 cm
  • Termopane tripan Salamander, culoare maro, 4 anotimpuri
  • Uși interioare de lemn
  • Vopsea lavabilă Sto
  • Decorativa exterior Sto
  • Incălzire în pardoseală parter și etaj. Se va folosi politiren cu nuturi și Isolair Thermo în loc de polistirenul extrudat (o izolatie termica cu o protecție de 3 ori mai mare decat soluțiile clasice)
  • Camera tehnică va fi dotată cu centrala termică în condensație Viessmann, boiler 200 Litri, Bazin stocare apa 500L, pompe Wilo pentru presiune a apei tot timpul, Filtru apă, sistem pentru apă caldă instant. Nu vei avea probleme cu presiunea apei, penele de apă sau să aștepți să vină apa caldă.
  • Corpuri sanitare VIEGA
Pozitionare duplex Str Arhimede

Dotări exterioare

  • teren împrejmuit
  • pavaj parcare mașină + pavaj pietonal, total 40mp
  • poartă acces auto + automatizare
  • sistem alarmă

Construcția dispune de toate utilitățile (apă, gaz, canal, curent)

Alte avantaje

  1. Foarte aproape de parcul central Dumbrăvița și scoală (mai puțin de 10 min de mers pe jos). Pentru copii este foarte important acest aspect.
  2. Aproape de iesirea spre autostradă și aeroport
  3. 10 minute cu mașina până la Iulius Mall și OpenVile, 15 minute de mers cu mașina până în centru Timisoarei.
VANDUT

Pret și detalii etape de plată

Prețul total este de 159000 Euro

978 Euro/mp Suprafață utilă

Alte facilități

  • Iți vei alege singur modelul de gresie, faianță, parchet în limita a 80 lei mp
  • Poți să-ti recompartimentezi ușor etajul
  • Suntem flexibili la alegerea finisajele interioare
  • Se acceptă și credite imobiliare, mai jos ai un exemplu calculat

Simulare credit imobiliar

Dacă dorești un credit imobiliar pentru acest duplex, contactează-ne. Avem relații și putem grăbi obținerea lui.

credit imobiliar
Rata lunara

Oricând la dispoziția ta pe email. Răspundem în maxim 24 de ore.